天悅灣位于八里湖南岸核心門戶，八里湖大道與江州大道的交匯處，是八里湖南組團的起點，也是連接九江市中心的第一門戶。整個項目是繼中奧廣場之后，中奧再次以超高的規格出手，打造的首席濱湖洋房社區.更是用世界前瞻理念打造的九江首席共享理念社區，是生活方式的創新，更是城市居住文化的創新。
項目緊鄰柴桑區一中,沿八里湖大道往東2公里是九江市新婦幼保健院，九江市財校，海韻沙灘休閑景區，5分種就可以到達八里湖市中心（吃喝玩樂購一站式商業消費中心，最好的一站式教育配套，醫療配套，體育休閑配套），2.5公里處是達通嶺大道連接廬山索道，只需7分鐘就能到廬山風景區（欣賞廬山四季美景）。項目往南1.5公里是縣一小和縣三中，中華賢母園（休閑景區），3.5公里到達高鐵站。
